Владельцы ПВЗ Wildberries просят арендодателей о скидках из-за падения выручки

Владельцы пунктов выдачи заказов Wildberries обратились к арендодателям с просьбой снизить ставки вдвое или предоставить отсрочку платежей на полгода. Причина – падение доходов после атак беспилотников на склады маркетплейса. В июле выручка многих ПВЗ упала на 15–20% год к году, а в пиковые дни просадка достигала 30–40%.

Ассоциация участников рынка электронной коммерции подготовила для предпринимателей типовые обращения к собственникам помещений. Председатель совета ассоциации Евгения Черницкая уточнила, что предлагаются два варианта: снижение постоянной части арендной платы на 50% на шесть месяцев либо арендные каникулы на тот же срок.

Аренда формирует 30–40% регулярных расходов пункта выдачи, а рентабельность большинства точек сейчас держится на уровне 5–10%. Часть ПВЗ работает с минимальной прибылью или уже ушла в убыток. Директор практики Strategy Partners Роман Самойлов отметил, что уступки по аренде способны поддержать маржу, но при затяжном снижении трафика этого будет недостаточно – потребуется восстановление клиентского потока и сокращение других операционных издержек.

В RWB заявили, что приведённые оценки основаны на отдельных случаях. По данным компании, сеть насчитывает 98 тысяч пунктов выдачи – на 13% больше, чем год назад, а число заявок на открытие новых точек почти удвоилось. Доходность конкретного ПВЗ зависит от множества факторов, обращения партнёров рассматриваются индивидуально.

Параллельно владельцы ПВЗ стали чаще выставлять бизнес на продажу. В первом полугодии количество объявлений о продаже пунктов выдачи на «Авито» выросло на 26% год к году, тогда как спрос увеличился лишь на 6%. Средняя стоимость готового ПВЗ составила около 370 тысяч рублей. Эксперты не ожидают массового закрытия, но прогнозируют коррекцию рынка: под ударом прежде всего небольшие одиночные точки с высокой арендной нагрузкой, работающие только с Wildberries.