Ozon запустил собственную платформу для поиска складов в аренду
Ozon создал онлайн-биржу складской недвижимости, где арендодатели и застройщики могут напрямую предложить маркетплейсу свои логистические объекты. Платформа работает в обе стороны: на ней размещены проекты с конкретными локациями и площадями, которые Ozon готов арендовать, а владельцы помещений могут откликнуться на них или предложить любой другой объект по всей стране, отправив заявку через сайт.
Требования к объектам чётко очерчены. Готовые помещения – от 5 тыс. кв. м. Строительство с нуля по модели build-to-suit – от 10 тыс. до 85 тыс. кв. м. На территории обязательна парковка, плюсом считается удобный подъезд и близость общественного транспорта. Всё операционное оснащение и процессы Ozon берёт на себя.
Схема сотрудничества выглядит так: владелец подходящего объекта присылает арендную ставку и коммерческие условия, Ozon выбирает лучшие предложения по совокупности параметров и заключает долгосрочный договор аренды с ежемесячной оплатой и ежегодной индексацией.
Для арендодателей главное удобство – не нужно мониторить тендеры по отдельным регионам. Достаточно один раз внести объект в базу платформы. В планах – личный кабинет арендодателя с отслеживанием статусов всех поданных заявок.
На следующем этапе Ozon собирается привлекать через платформу 3PL-операторов. Сторонние логистические партнёры будут принимать поставки, сортировать товары, передавать их курьерам и обрабатывать возвраты – по стандартам маркетплейса. Часть объектов станет перевалочными пунктами: они будут принимать товары у продавцов и перенаправлять их в логистические центры Ozon в других регионах.
Параллельно маркетплейс развивает и другие логистические модели. Компания тестирует продажи товаров напрямую из пунктов выдачи заказов – без предварительной отправки на склад.
